購入

まずはお問い合わせフォームよりご連絡ください。

担当者よりご連絡させていただき、お客様のご希望・ご要望の物件などをお伺いいたします。

不動産流通機構が運営しているネットワークシステムや宅建協会の物件情報システムなどを利用しお客様のご要望の物件を検索、ご要望の地域に出向き売却物件をリサーチします。

売主様や仲介業者様を通じて物件確認を行い、購入物件を確定し買付申込を行います。

媒介契約の内容の確認: 不動産業者との面談や文書によるやり取りを通じて、媒介契約の内容を詳しく確認します。契約の期間、報酬や手数料、契約の範囲、責任と義務などについて明確に合意します。

売主様との交渉を始めます。価格や条件などの要素が話し合われ、双方が合意に達することを目指します。合意が成立したら、売買契約書を作成します。この契約書は売り手と買い手の間で取り交わされ、売買条件や取引の詳細が明記されます。契約書は通常、不動産専門家や弁護士によって作成されます。売主様と買主様は契約書の内容を確認し、特に価格、物件の状態、引渡し日、買主様の融資手続きなどについて注意深く審査します。必要な修正や追加事項があれば、交渉の余地があります。双方が契約書の内容に同意し、条件が達成された場合、売主様と買主様は契約書に署名します。この署名により、売買契約が正式に成立します。

物件購入代金・媒介手数料・登記費用や固定資産税の日割り分の支払いと同時に、抵当権の設定や所有権の移転などの登記申請を行います。その後、契約書に定めた期日に物件の引き渡しが行われます。